自太忻一体化经济区建设启动以来,迎泽区着力打造全省消费升级引领区,以商文旅融合理念推动传统商圈改造。位于朝阳商圈的公园1991奥特莱斯,是迎泽区大力支持和发展的东部商圈重点项目,其将双塔公园与商业中心融合,着力打造集文化传承、现代娱乐、潮流商业于一体的太原商文旅新地标。
公园1991奥特莱斯选址位于南沙河快速路与东中环交汇处西北角,毗邻地铁1号线朝阳街站,交通十分便利。原址“东城现代装饰城”现已完成拆除,整体建设进度超计划进行。
随着项目的建设推进,公园1991奥特莱斯的招商工作同步进行,目前已完成意向落位60%以上,配套业态与服装零售业态的配比预计可达到5:5,是购物中心与传统奥莱的结合,真正实现一站式微度假生活场景。
建成后的公园1991奥特莱斯将分为地上四层、地下二层,由“街区+商业盒子”连通而成,规划铺位500余个,停车位2000余个,开业后预计年销售额可达15亿元以上。
与此同时,公园1991奥特莱斯与建设中的爱琴海购物公园相呼应,建成后将联动形成东部新兴商圈,迭新太原商业格局。
与传统的奥特莱斯不同,公园1991奥特莱斯为太原首个双首层商业与客流立体连通项目,模糊化楼层观感,让顾客游逛体验更自由。商场室内拥有超大的“四季中庭”,由地下一层直通四层,让游客共享阳光和夜空。
中央广场设有音乐喷泉、主题雕塑等互动打卡点,也可以观看露天电影,是市民休闲的乐园。还有长达50米的特色景观“悦目桥”,作为网红打卡新地标,连接两侧商业建筑,将双塔美景尽收眼底。
在业态布局方面,公园1991奥特莱斯将为广大市民提供一站式“文娱游购”消费体验,先锋科技、时尚潮流、儿童乐园、餐饮娱乐、屋顶花园等多元业态复合,打造集文化传承、现代娱乐、潮流商业于一体的太原商文旅新地标。
以公园1991奥特莱斯商业广场建设为契机,2022年,朝阳商圈还将不断进行微改造、微更新,持续打造消费场景动线。
郝庄正街、永祚寺路将建成电子显示屏系统,及时引导车辆找到停车场,保证道路交通的畅通。为吸引客流南移,给经营户和消费者赋能,西城、新西城地下停车场改建工作正在加紧推进,西城和新西城之间新开南路的街景,也将进行立面、店面的亮化美化改造。与此同时,还将打通名品至郝庄正街的北三巷,沿街两侧建设特色街景,形成客流双向循环……
作为迎泽区的传统商圈,朝阳商圈的“华丽转身”必将有力带动迎泽区现代服务业的健康发展。下一步,迎泽区将继续推进公园1991奥特莱斯、双塔汇等项目,将朝阳商圈建成集电子商务、公共服务于一体的“智慧商圈”,有效推动府城与东山联动、核心商圈与特色街区互补、线上与线下融合发展,建设全省消费升级引领区,为区域消费提供优质供给。